Het schetsontwerp: 5 x antwoord op meestgestelde vragen

Op dit moment wordt bij VANBOOM hard gewerkt aan een aantal schetsontwerpen van de meest uiteenlopende projecten. Benieuwd wat een schetsontwerp nou precies is en wat je er zoal aan hebt? Jurg Hertog, mede-oprichter van VANBOOM en architect, geeft een kijkje achter de schermen en beantwoordt vijf meestgestelde vragen.

Om te beginnen: wat is een schetsontwerp?

‘‘Bij VANBOOM kijken we altijd eerst goed naar de wensen van de klant en de (on)mogelijkheden van de kavel. Als deze binnen de uitgangspunten van VANBOOM vallen, is de volgende stap dat we concreet - en kosteloos - een voorstel uitwerken. Dit is al heel uitgebreid: wij maken plattegronden, gevelaanzichten, doorsnedes en perspectieven van het plan. Allemaal op schaal en gemaatvoerde tekeningen. Daarnaast geven we een prijsindicatie van het plan en een kostenoverzicht van het vervolgtraject waarin we letterlijk alles voor de klant organiseren.’’

Wat kan je met een schetsontwerp doen?

‘‘Met het schetsontwerp krijg de klant volledig inzicht in de mogelijkheden die VANBOOM voor hem of haar biedt en wat de totale kosten zijn van het project. Met dit schetsontwerp kan een check gedaan worden bij de gemeente, maar natuurlijk ook met (toekomstige) buren, vrienden en familie.’’

Jurg Hertog:

‘‘De schets begint met het goed luisteren naar de klant en inpassing op de locatie. Dit is nooit een rechtlijnig proces, maar een dialoog.’’

Hoe maak je een schetsontwerp?

‘‘We beginnen altijd met de hand waarin we ontwerpend (schetsend) snel grip krijgen op de situatie en de wensen van de klant. Daarna werkt ons team het hele plan uit in slimme software waarin we in deze fase al nauwkeurige tekeningen maken.’’

Waar let je op bij het bedenken van een schets?

‘‘De schets begint met het goed luisteren naar de klant en inpassing op de locatie. Dit is nooit een rechtlijnig proces, maar een dialoog. Groot voordeel van de VANBOOM-opzet is dat heel veel parameters (materiaal, oriëntatie op de zon van het dakvlak, netto-positief zijn, hoogwaardige afwerking, etc.) al vaststaan. Wij gaan ervan uit dat klanten hier bij voorbaat al overtuigd van zijn en dat we daardoor een vliegende start kunnen maken in het proces.’’

Wat heb jij nodig om tot een compleet schetsontwerp te komen?

‘‘Van de klant hebben we natuurlijk de locatie nodig. Vervolgens onderzoeken wij de lokale regels en voorwaarden, zoals het bestemmingsplan. En verder willen we uiteraard graag weten wat de wensen en behoeftes zijn: hoeveel kamers zijn er nodig, misschien een slaapkamer op de begane grond? Of moeten we rekening houden met specifieke hobby's, zoals plek voor een pianovleugel of een drumstel? Misschien sleutelt de klant graag aan auto’s of staat een buitenkeuken hoog op het lijstje. De wensen kunnen zeer uiteenlopend zijn en daar houden we graag rekening mee.

Als tijdens dit proces verschillende opties ontstaan, volgt er meestal een extra overleg met de klant. Zo kunnen we de verschillende opties op basis van de eerste handschetsen bespreken om zo nog beter inzicht te krijgen in de wensen en behoeftes.

Wat we niet nodig hebben, is een vergoeding: wij zien deze schetsfase als een vrijblijvende wederzijdse investering.’’

Jurg Hertog:

‘‘Wat we niet nodig hebben, is een vergoeding: wij zien deze schetsfase als een vrijblijvende wederzijdse investering.’’

Het proces na het schetsontwerp

Als het schetsontwerp binnen de wensen en het budget van de klant én de regels van de gemeente lijkt te passen, is het tijd voor het maken van een voorontwerp. Dit voorontwerp vertaalt de concretere wensen van kleuren, materialen en afwerking waardoor een scherpere inschatting van de kosten en planning komt. Met dit voorontwerp dient VANBOOM - indien nodig - een principeverzoek in bij de gemeente.

Daarna worden alle plannen technisch uitgewerkt in het definitieve ontwerp. In deze fase komt een constructeur erbij die alle berekeningen maakt en een bouwfysisch adviseur voor de energieprestatie-berekening (BENG-berekening). Kortom: alle documenten die nodig zijn voor het doen van een bouwaanvraag maakt VANBOOM compleet. Deze fase wordt vervolgens afgerond met een definitieve planning en offerte voor het project, waarna de bouw zo snel mogelijk kan starten.

Wil jij ook graag een schets ontvangen van jouw toekomstige droomhuis? Vraag dan hier vrijblijvend een schetsontwerp aan.